Obiettivi e strategie: ripristinare l'effetto città

Gli obiettivi di riqualificazione urbana stabiliti dall'amministrazione e non erano però in alcun modo attuabili nel rispetto delle previsioni dell'allora vigente strumento urbanistico che in quella zona prevedeva interventi di totale sostituzione del tessuto urbano poco riguardosi dei valori storici presenti e di difficile attuazione per l'estensione dei comparti unitari di intervento.
E' stata quindi approvata una variante urbanistica che tenendo conto delle attuali esigenze di riqualificazione urbana ed ambientale della zona consente la partecipazione al Programma di tutti i soggetti, pubblici e privati, che si sono dichiarati disponibili ad intervenire per l'attuazione del Programma stesso. Tale strumento è diventato esecutivo con l'approvazione da parte della Regione Siciliana nel dicembre del 2002.Il programma prevede che le risorse derivanti dal finanziamento pubblico saranno destinate ad opere di urbanizzazione primaria, realizzazione della nuova viabilità ,riqualificazione di quella esistente, creazione di aree pedonali e di verde attrezzato ed alla realizzazione di urbanizzazioni secondarie mediante recupero edilizio ,con il fine ultimo di una riqualificazione edilizia ed urbana non solo del comparto individuato ma anche delle zone adiacenti. Le risorse private, invece, saranno mirate alla realizzazione preminente di alloggi (circa 500) integrati ad altre funzioni(commercio, uffici, piccole attività artigiane, servizi sociali, culturali e per il tempo libero etc. ) capaci di rendere appetibile la residenza e di ripristinare un "effetto città" che nella zona individuata è pressoché inesistente.