Comune di Catania online

Dirigente : Arch. Gabriella Sardella

Sede : Via Biondi n. 8 angolo Via A. Di San Giuliano ,
Tel. 095 7422026
fax  095 7422045

gestioneterritorio.attuazionepianificazione@comune.catania.it

 

CERTIFICATI E PROVVEDIMENTI CHE POSSONO ESSERE RICHIESTI DAI CITTADINI

1 - Certificati di destinazione urbanistica
2 - Stralci di Piano Regolatore
3 - Autorizzazioni edilizie
4 - Concessioni_edilizia
5- Assegni di linea e di livello
6 - Certificati di conformità
7 - D.I.A. Dichiarazione di Inizio Attività

1 - Certificati di destinazione urbanistica 

A cosa e quando servono:

Documentano le destinazioni d'uso dei suoli previste dal vigente Piano Regolatore e da eventuali altri strumenti urbanistici approvati, nonché i vincoli discendenti da Leggi sovraordinate. Sono obbligatori per gli atti di compravendita dei terreni.

Come richiederli:

Occorre produrre domanda con l'indicazione dei dati catastali identificativi del terreno, allegando certificato catastale (visura) in carta semplice ed estratto di mappa catastale aggiornata, nonchè la ricevuta di versamento sul CC postale n.17666959 intestato a "Comune di Catania, Tesoreria comunale" di una somma di Euro 15,49 per ogni ettaro (o frazione di ettaro) di superficie, fino ad un massimo di Euro 103,29 , per la seguente causale: "diritti di segreteria per il rilascio di certificati urbanistici".

Ai sensi della legge Bassanini i certificati catastali sono sostituibili con dichiarazione sostitutiva di atto notorio, che ne attesti i contenuti.

Se si richiede certificato in bollo, occorre allegare una marca da bollo da € .11.00 oltre quella da apporre sull'istanza.

Dove richiederli:

Direttamente alla 7^ Direzione "Urbanistica e gestione del territorio" , 1° Servizio "Attuazione della pianificazione", gruppo certificazioni, al 1° piano, , via Biondi, 8, 095 - 742 2028.Stanza- 104 e 113 Consegna documenti

I giorni di ricevimento sono il martedì e venerdì dalle 9.00 alle 13.00.

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Modulo richiesta Certificati di destinazione urbanistica

2 - Stralci di Piano Regolatore

A cosa e quando servono:

Si tratta di estratti in formato A4 delle tavole normative del PRG vigente, che contengono l'informazione grafica non rilevabile dai certificati di destinazione urbanistica. Servono principalmente ai progettisti per la redazione dei progetti edilizi, ai quali devono essere allegati.

 

Come richiederli:

Occorre produrre domanda con l'indicazione dei dati identificativi catastali del terreno, allegando estratto di mappa catastale aggiornata, nonchè la ricevuta di versamento sul CC postale n.17666959 intestato a "Comune di Catania, Tesoreria comunale" di una somma di € .5,16, per la seguente causale: "diritti di segreteria per il rilascio di stralci di PRG".

Direttamente alla 7^ Direzione "Urbanistica e gestione del territorio" , 1° Servizio "Attuazione della pianificazione", gruppo certificazioni, al 1° piano, , via Biondi, 8, Tel. 095 - 742 2028.Stanza- 104 e 113 Consegna documenti

I giorni di ricevimento sono il martedì e venerdì dalle 9.00 alle 13.00.Stanza 519 

I giorni di ricevimento sono il martedì e venerdì dalle 9.00 alle 13.00.

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Modulo richiesta Certificati di P.R.G.

3 - Autorizzazioni edilizie

Ing.Salvatore Fallico

A cosa e quando servono:

Sono obbligatorie prima dell'esecuzione di interventi di manutenzione straordinaria e restauro degli edifici, nonché per il cambio di destinazione d'uso di unità immobiliari, per la costruzione di recinzioni, di garages interrati, di locali tecnici e di altre pertinenze di edifici esistenti.

Nel caso si intendano eseguire soltanto opere interne, che non modificano i prospetti sugli spazi pubblici, non comportano aumento della superficie utile, né incremento delle unità immobiliari, e sempre che l'immobile non sia vincolato ai sensi delle leggi 1497 e 1089/39, non è necessaria l'autorizzazione, ma basta inviare una comunicazione ai sensi dell'art.9 della L.R. n.37/85, accompagnata da una relazione asseverata da un tecnico abilitato, che si assuma le responsabilità indicate nel predetto articolo di legge.

Infine, per le opere di manutenzione ordinaria degli edifici, quali sono le riparazioni e le sostituzioni senza modifiche degli elementi di finitura, non è necessaria né l'autorizzazione né la comunicazione.

Come richiederle:

Occorre produrre la seguente documentazione:

DOCUMENTI DA ALLEGARE ALLA RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE EDILIZIA:

Per una corretta presentazione della documentazione a supporto delle richieste attinenti l'autorizzazione per la realizzazione di opere edili e facilitare la procedura prevista dalla legge, la pratica dovrà essere inoltrata con veste decorosa, graficamente chiara e corredata dai seguenti adempimenti.

Al Comune di Catania, ' Direzione Urbanistica e Gestione del Territorio, si dovrà inoltrare:

1) Domanda di autorizzazione edilizia in bollo sottoscritta dal proprietario (o altro avente titolo), ai sensi dell'art. 36 L.R. 27 dicembre 1978, n. 71 e successive modifiche, contenente gli estremi di identificazione catastale dell'area interessata dal progetto, i dati anagrafici e il codice fiscale propri e del progettista, nonché l'indirizzo prescelto per ogni successiva comunicazione da parte degli Uffici del Comune.

All'istanza di autorizzazione edilizia dovranno essere allegati:
. elenco degli elaborati e documenti presentati in doppia copia;
. attestazioni di versamenti dei "diritti di segreteria" (1) - "diritti sanitari" (3).
Copia dell'istanza sarà restituita timbrata e siglata all'atto della presentazione all'Ufficio Protocollo della ' Direzione, Urbanistica e Gestione del Territorio.

2) Titolo di proprietà, o altro titolo valido, in copia di tutte le aree o immobili indicati nella domanda e dichiarazione sostitutiva atto di notorietà (ai sensi della legge Bassanini) in cui si dichiara che non si sono avute mutazioni del diritto di proprietà rispetto all'atto depositato.

3) Progetto dell'intervento contenente planimetrie, prospetti, sezioni significative (almeno due ortogonali) e quant'altro necessario per consentire una lettura univoca dell'intera unità immobiliare oggetto dell'intervento, quotati e in scala 1/100, sia dello stato attuale sia di quello di progetto, in 4 copie oltre n° 2 copie per ogni eventuale parere da richiedere ad altri Uffici, oltre quello sanitario.
. Dettagliata relazione tecnica descrittiva degli interventi da eseguire e contenente gli estremi della licenza o concessione edilizia, in 4 copie oltre n° 2 copie per ogni eventuale parere da richiedere ad altri Uffici;
. Documentazione fotografica
. Planimetria e visura catastale aggiornata;
. Dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà con cui si attesti che l'immobile non è oggetto di sanatoria edilizia, nel caso in cui l'immobile sia oggetto di richiesta di concessione edilizia in sanatoria ancora in itinere, il richiedente dovrà indicare gli estremi di.presentazione della relativa istanza allegata o copia della concessione edilizia in sanatoria;
. Deposito del progetto relativo agli impianti ai sensi della Legge 46/90 con attestazione di versamento di € 103,29, per diritti di segreteria, o dichiarazione del tecnico che l'intervento non rientra fra i casi per cui è prescritto il deposito del progetto.
. Progetto ai sensi della L. 10/91 per il contenimento dei consumi energetici.
. Dichiarazione del tecnico che il progetto è conforme alle disposizioni per l'abbattimento delle barriere architettoniche ai sensi della L. 13/89 e successive modifiche e integrazioni.
. Computo metrico estimativo, in base al vigente prezzario regionale per le opere pubbliche, dei lavori da eseguire nonché computo delle superfici e volumi lordi, per il calcolo del conguaglio degli oneri concessori.
. Assenso condominiale o dei comproprietari, nel caso di interventi su parti comuni.
. Attestazione di versamento dei diritti di segreteria (2).
. Attestazione di versamento dei diritti sanitari (3).
. Dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà attestante, che le aree oggetto d'intervento non sono vincolate a parcheggio o interessate da provvedimenti repressivi comportanti l'acquisizione al patrimonio Comunale.
- L'Ufficio si riserva di richiedere eventuale ulteriore documentazione in funzione dei singoli casi. -

La stessa documentazione deve essere presentata per la Dichiarazione Inizio Attività (D.I.A.)

ALLEGATO
DIRITTI DI SEGRETERIA

(1) - Vincolo a parcheggio > Euro 103,29
- Deposito impianti > Euro 103,29

(2) - > Euro 51,65 per manutenzione straordinaria o restauro conservativo;
- > Euro 103,29 per cambio di destinazione d'uso;
- > Euro 30,99 per frazionamento per ogni unità derivata;
- > Euro 25,82 per recinzione.
Versamenti su C.C.P. n. 17666959, intestato Tesoreria Comunale di Catania, (specificare la causale).

DIRITTI SANITARI - (3) -
Su C.C.P. n. 49436850, intestato Azienda U.S.L. n. 3, Via S. Maria La Grande n. 5, CATANIA -
- Pareri su progetti relativi a nuove costruzioni residenziali o su progetti di varianti e ristrutturazione > Euro 80,00.
- Pareri su progetti relativi a nuove costruzioni, diverse dal residenziale <=200 mq., concernenti: uffici, negozi, attività di servizio, attività commerciali, alberghi,pensioni-complessi ricettivi comprese varianti o cambio destinazioni d'uso - € 180,00 (100 mq in più o frazione € 40,00); Piani di lottizzazione, opere di urbanizzazione e relative varianti, < =2000 mq. Euro 300,00, (2000-10.000 mq. € 400,00), (>10.000 mq. € 600,00);
- Nuove costruzioni o varianti ad uso di attività artigianali o industriali compresi annessi quali uffici, alloggi custode, locali espositivi, ecc.;
- Trivellazioni pozzi, Coperture a tetto, Euro 65,00.
- Autorizzazioni edilizie , da € 50,00 (vedi Gazzetta Ufficiale della Regione Siciliana, parte 1° n°32 - 18/.7/2003)
- Tombe e mausolei, (sino a 15 loculi € 90,00- per ogni loculo in più - € 5,00):
- Pareri su progetti di opere pubbliche:
- per progetti sino a <=260,000 € = Euro 130,00
- per progetti da <=320,00 € - = Euro 160,00
- per progetti <=2,5 milioni € = Euro 350,00
- per progetti <=5 milioni € = Euro 500,00
- per progetti > 5 milioni € = Euro 1.000,00
N.B.- PER ALTRE PRESTAZIONI, VEDASI TABELLA SPECIFICA -
VERSAMENTI ONERI URBANISTICI, articoli 5 e 6 Legge 10/1977
Su C.C.P. n. 18168955, intestato a Comune di Catania, Tesoreria Comunale
Sul retro a) Oneri di Urbanizzazione
b) Costo di Costruzione

VERSAMENTI CONCESSIONE EDILIZIA AI SENSI DELL'ART. 13 LEGGE 47/85
C.C.P. n° 18172957, INDICARE LA CAUSALE -

VERSAMENTI, ART. 18 e 20 LEGGE REGIONALE n°4 del 16/04/2003
C.C.P. 18168955, INDICARE LA CAUSALE

VERSAMENTO su C/C postale n° 12202958, Intestato "Ufficio provinciale di Cassa Regionale del Banco di Sicilia di Catania", Causale del versamento "somma pari al 20% dell'incremento di valore catastale dei locali oggetto di recupero abitativo ex art.18 L.R. 4/2003 da imputare al capitolo n° 1990 Capo 21° del bilancio regionale".

- Per i cambi d'uso, calcolo degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione.

- Ricevuta di versamento sul CC postale n.17666959 intestato a "Comune di Catania, Tesoreria comunale" di una somma di lire 51.65 (103,29 per i cambi d'uso), per la seguente causale: "diritti di segreteria per il rilascio di autorizzazioni edilizie". 

Tutti i documenti e certificazioni sostituibili con dichiarazione sostitutiva di atto notorio, ai sensi della legge Bassanini, possono essere sostituiti con unica dichiarazione nel contesto della domanda stessa.

Ai sensi delle leggi vigenti l'autorizzazione per lavori di manutenzione straordinaria si intende rilasciata per silenzio-assenso, qualora l'Ufficio non abbia dato nessuna risposta entro il termine di 60 giorni dalla presentazione della domanda. Quanto sopra non vale per i cambi di destinazione d'uso e per gli immobili vincolati ai sensi delle leggi 1497 e 1089/39.

Per gli immobili vincolati dalle leggi 1497 e 1089/39 e per quelli ricadenti nella zona "A" del PRG (centro storico) occorre il preventivo nulla-osta della Soprintendenza BB.CC.AA.

Dove richiederle:

Direttamente al protocollo della 7^ Direzione "'Urbanistica e Gestione del territorio", 1° Servizio "Attuazione della pianificazione" Stanza 209 , gruppo autorizzazioni, al 2° piano , in via Biondi 8. L'Ufficio si trova al 2° piano dello stesso palazzo, tel.095-742-2004 Capo gruppo Ing. Salvatore Fallico

Linee guida: è stato istituito i Servizio "Front-Office" , che, escluso il Martedì e Venerd', giorni di ricevimento del pubblico, sarà al servizio degli utenti dalle ore 9,00 alle ore 12,00 , per qualsiasi informazione tecnica e fornitura modulistica atta alla presentazione di richieste per le autorizzazioni e/o concessioni edilizie.
Il responsabile del Servizio "Front-Office" è l'Arch. Salvatore Musmeci (Servizio momentaneamente sospeso)

I giorni di ricevimento sono il martedì e venerdì dalle 9.00 alle 13.00.

La Soprintendenza BB.CC.AA. ha sede in via L.Sturzo 62, tel.095/530118.

D.I.A. (Dichiarazione Inizio Attività)

Comunicazione inizio lavori opere interne
Comunicazione inizio lavori opere interne art. 20 L.R. 16 Aprile 2003 N°4 - DITTA RICHIEDENTE
Comunicazione inizio lavori opere interne art. 20 L.R. 16 Aprile 2003 N°4 - TECNICO INCARICATO

Dichiarazione asseverata art, 20
Relazione Tecnica di Asseveramento ai sensi dell'art. 26 L. 47/85 ex art.9 L.R. 37/85
Presentazione istanza ai sensi dell'articolo 18 (sottotetti, pertinenze)Legge Regionale 16/aprile 2003, n° 4- DITTA RICHIEDENTE
Presentazione istanza ai sensi dell'articolo 18 (sottotetti, pertinenze)Legge Regionale 16/aprile 2003, n° 4- TECNICO INCARICATO

Modulo richiesta Autorizzazioni Edilizie

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Comunicazione inizio lavori opere interne art. 20 L.R. 16 Aprile 2003 N°4 - DITTA RICHIEDENTE

Comunicazione inizio lavori opere interne art. 20 L.R. 16 Aprile 2003 N°4 - TECNICO INCARICATO

 

4 - Concessioni edilizie

Ing.Salvatore Bonaccorsi

A cosa e quando servono:

• Sono obbligatorie prima dell'esecuzione di lavori di costruzione di nuovi edifici, nonché di ampliamento, sopraelevazione o ristrutturazione di edifici esistenti.
• Per ristrutturazione si intende un intervento che va al di là della semplice manutenzione (per la quale basta l'autorizzazione), perché consiste in un insieme sistematico di opere, che possono determinare una trasformazione anche totale dell'edificio.
• La concessione può essere richiesta anche in sanatoria, per opere già realizzate, quando esse siano conformi agli strumenti urbanistici, ai sensi dell'art.13 della legge n.47/85.

Come richiederle:

Occorre produrre la seguente documentazione:

• Al Comune di Catania, 7^ Direzione Urbanistica e Gestione del Territorio, dovrà inoltrare:
• DOCUMENTI DA ALLEGARE ALLA RICHIESTA DI CONCESSIONE EDILIZIA
• Per una corretta presentazione della documentazione a supporto delle richieste attinenti la concessione per la realizzazione di opere edili e facilitare la procedura di cui all'art. 2 della L.R. 31 maggio 1994, n. 17, la pratica dovrà essere inoltrata con veste decorosa, graficamente chiara e corredata dai seguenti adempimenti.
• Al Comune di Catania, 7^ Direzione Urbanistica e Gestione del Territorio, si dovrà inoltrare:
• 1) Domanda di concessione edilizia in bollo sottoscritta dal proprietario (o altro avente titolo), ai sensi dell'art. 36 L.R. dicembre 1978, n.71 e successive modificazioni, contenente gli estremi di identificazione catastale dell'area interessata dal progetto, i dati anagrafici e il codice fiscale propri e del progettista, nonché l'indirizzo prescelto per ogni successiva comunicazione da parte degli Uffici del Comune.
• All'istanza di concessione edilizia dovrà essere allegato, in doppia copia, un elenco degli elaborati e documenti presentati, oltre alle attestazioni di versamenti "diritti di segreteria" (1) - "diritti sanitari" (3). Una copia dell'istanza sarà restituita, timbrata e siglata, all'atto della presentazione all'Ufficio Protocollo della 7^ Direzione, Urbanistica e Gestione del Territorio.
• Per i progetti di nuova costruzione, la domanda dovrà essere integrata con una dichiarazione sostitutiva di atto notorio (ai sensi della legge Bassanini) attestante che l'area interessata non è stata utilizzata per altre precedenti licenze o concessioni edilizie.
• 2) Titolo di proprietà, o altro titolo valido, in copia di tutte le aree o immobili indicati nella domanda e dichiarazione sostitutiva atto di notorietà (ai sensi della legge Bassanini) in cui si dichiara che non si sono avute mutazioni del diritto di proprietà rispetto all'atto depositato.
• 3) Verbale di assegno di linea e livello, soltanto nel caso di interventi di nuova costruzione (o demolizione e nuova costruzione), quando le superfici della proprietà impegnata sono interessate da nuovi allineamenti stradali previsti dagli strumenti urbanistici vigenti.
• 4) Progetto edilizio contenente quanto di seguito specificato:
• 4.1)Tre copie (più n° 2 copie per ogni eventuale ulteriore parere oltre quello sanitario) dei seguenti
  elaborati firmati dal richiedente e dal progettista:
• . relazione descrittiva del progetto, i calcoli dimostrativi del rispetto di tutte le norme urbanistiche e edilizie (densità edilizia, rapporto di copertura, rapporti aeroilluminanti);
• . dichiarazione in merito al rispetto della legge 13/89 (barriere architettoniche) con la relativa descrizione, eventualmente corredata da grafici;
• . corografia in scala 1:5.000 con l'indicazione dell'area d'intervento;
• . planimetria catastale dell'area di intervento estesa anche a quelle circostanti, con l'indicazione delle particelle interessate dal progetto;
• . planimetria dell'area di intervento, almeno in scala 1:500, con l'indicazione delle costruzioni esistenti sui terreni limitrofi (con le relative altezze e distanze dai confini), delle strade e degli altri spazi pubblici circostanti (con l'indicazione delle quote altimetriche e delle larghezze), con il calcolo della estensione dell'area edificabile e l'individuazione di eventuali porzioni a diversa destinazione urbanistica;
• . piante quotate in scala min. 1:100 o 1:200 di tutte le costruzioni previste a tutti i livelli di piano compresi quelli interrati e di copertura specificando la destinazione degli ambienti;
  . prospetti alla stessa scala delle piante rappresentativi di tutte le possibili vedute esterne, con tutte le diverse altezze quotate rispetto alle quote di riferimento circostanti;
• . sezioni alla stessa scala in numero adeguato a descrivere compiutamente tutte le parti del progetto (almeno due ortogonali), quotate a tutti i livelli di solaio e di copertura, con l'indicazione delle altezze nette di interpiano;
• . particolari costruttivi ed architettonici in scala adeguata, ove necessari, a descrivere compiutamente le opere da realizzare;
• . planimetria in scala adeguata dell'area da vincolare a parcheggio, in cinque copie, oltre, l'attestazione di versamento - diritti di segreteria (1), prima del rilascio della concessione edilizia, opportunamente ubicata all'interno dell'area di progetto o del fabbricato da realizzare, ai sensi della L. R. n. 21 del 26 maggio 1973, art. 9, L. 122/89;
  . qualsiasi altro elaborato utile alla comprensione e valutazione del progetto (quale documentazione fotografica) o discendente da norma legislativa o regolamentare;
• . conteggio degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione, corredato da grafici quotati atti a dimostrare la superficie dei singoli ambienti, per la determinazione del contributo, prima del rilascio della concessione;
• 5) Ricevute di pagamento dei diritti di segreteria per le concessioni (1) e dei diritti per il parere sanitario, come riportati nella tabella allegata (3) -.
• B) Per le varianti ex art. 15 legge 47/85, che deve essere richiesta prima della dichiarazione di ultimazione dei lavori, basterà presentare gli elaborati contenenti le modifiche rispetto al progetto approvato, facendo esplicito riferimento alla concessione edilizia già rilasciata per tutti gli altri elaborati rimasti invariati, (le varianti non devono comunque riguardare interventi di restauro, come definiti dall'art. 31 della legge 5 agosto 1978, n. 457);
• C) Interventi sul patrimonio edilizio esistente (ristrutturazione, lettera d, art. 20 L.R. 71/78):
• . rilievo dello stato di fatto in quattro copie firmate dal proprietario e dal progettista, completo di piante, prospetti e sezioni alla stessa scala di quelle di progetto e direttamente raffrontabili graficamente;
• . estremi della concessione o licenza edilizia (anche in sanatoria), sostituibile, per gli immobili costruiti prima dell'entrata in vigore della legge 1150/42, con una dichiarazione sostitutiva di atto notorio attestante che l'edificio è stato costruito in data antecedente all'entrata in vigore di detta legge;
• . planimetrie catastali, rilasciate dall'Ufficio del Territorio di tutti i piani dell'immobile (o degli immobili) interessato;
• . documentazione fotografica dell'immobile;
• . elaborati di cui alla lettera "A"

 

• - Oltre gli elaborati progettuali dovranno essere prodotte:
• . documentazione obbligatoria ai sensi della legge 46/90, una copia;
• . documentazione obbligatoria ai sensi della legge 10/91, una copia;
• - MODELLO ISTAT, debitamente compilato.
• Al progetto dovrà essere allegato un floppy da 3,5 pollici e/o CD contenente le indicazioni plano-volumetriche del progetto e relativa corografia.

La stessa documentazione deve essere presentata per la Dichiarazione Inizio Attività (D.I.A.)

La concessione può essere richiesta anche in sanatoria, per opere già realizzate, quando esse siano conformi agli strumenti urbanistici, ai sensi dell'art.13 della legge n.47/85.

Tutti i documenti e certificazioni sostituibili con dichiarazione sostitutiva di atto notorio, ai sensi della legge Bassanini, possono essere sostituiti con unica dichiarazione nel contesto della domanda stessa.

Ai sensi delle leggi vigenti (art.2 L.R. 17/94) la concessione si intende rilasciata per silenzio-assenso, qualora l'Ufficio non abbia dato nessuna risposta entro il termine di 120 giorni dalla presentazione della domanda. 

Per le aree e gli immobili vincolati dalle leggi 1497 e 1089/39 e per quelli ricadenti nella zona "A" del PRG (centro storico) occorre il preventivo nulla-osta della Soprintendenza BB.CC.AA.

NOTE ESPLICATIVE

DIRITTI DI SEGRETERIA

(1) - Vincolo a parcheggio > Euro 103,29
- Diritti di segreteria > Euro 0,052/mc - per concessione edilizia, - con min. € 30,98 a max € 1.033,00
- Deposito impianti > Euro 103,29

(2) - > Euro 51,65 per manutenzione straordinaria o restauro conservativo;
- > Euro 103,29 per cambio di destinazione d'uso;
- > Euro 30,99 per frazionamento per ogni unità derivata;
- > Euro 25,82 per recinzione.
Versamenti su C.C.P. n. 17666959, intestato Tesoreria Comunale di Catania, (specificare la causale).

DIRITTI SANITARI - (3) -
Su C.C.P. n. 49436850, intestato Azienda U.S.L. n. 3, Via S. Maria La Grande n. 5, CATANIA -
- Pareri su progetti relativi a nuove costruzioni residenziali o su progetti di varianti e ristrutturazione > Euro 80,00.
- Pareri su progetti relativi a nuove costruzioni, diverse dal residenziale <=200 mq., concernenti: uffici, negozi, attività di servizio, attività commerciali, alberghi,pensioni-complessi ricettivi comprese varianti o cambio destinazioni d'uso - € 180,00 (100 mq in più o frazione € 40,00); Piani di lottizzazione, opere di urbanizzazione e relative varianti, < =2000 mq. Euro 300,00, (2000-10.000 mq. € 400,00), (>10.000 mq. € 600,00);
- Nuove costruzioni o varianti ad uso di attività artigianali o industriali compresi annessi quali uffici, alloggi custode, locali espositivi, ecc.;
- Trivellazioni pozzi, Coperture a tetto, Euro 65,00.
- Autorizzazioni edilizie, tombe e mausolei, (sino a 15 loculi € 90,00- per ogni loculo in più - € 5,00):
- Pareri su progetti di opere pubbliche:
- per progetti sino a <=260,000 € = Euro 130,00
- per progetti da <=320,00 € - = Euro 160,00
- per progetti <=2,5 milioni € = Euro 350,00
- per progetti <=5 milioni € = Euro 500,00
- per progetti > 5 milioni € = Euro 1.000,00
N.B.- PER ALTRE PRESTAZIONI, VEDASI TABELLA SPECIFICA -
VERSAMENTI ONERI URBANISTICI, articoli 5 e 6 Legge 10/1977
Su C.C.P. n. 18168955, intestato a Comune di Catania, Tesoreria Comunale
Sul retro a) Oneri di Urbanizzazione
b) Costo di Costruzione

Aggiornamento costo di costruzione anno 2008

Oneri di Urbanizzazione (segui il link) >>

Vista la Legge 28701/1977, n° 10
Stante che, il contributo del costo di costruzione dovrà essere aggiornato annualmente;
Visti gli indici del costo di costruzione riferiti ad un fabbricato residenziale, comunicati dall'ISTAT, da utilizzare per il calcolo dei coefficienti da applicare all'aggiornamento per l'anno 2005, la cui variazione percentuale risulta del 3,9 % - pertanto;
Quota 2004 al mq. € 191,67 x 3,90 % si determina il contributo afferente il costo di costruzione aggiornato per l'anno 2005 = € 199,00.
Diconsi (euro Centonovantanove,00) al mq.

VERSAMENTI CONCESSIONE EDILIZIA AI SENSI DELL'ART. 13 LEGGE 47/85
C.C.P. n° 18168955, INDICARE LA CAUSALE -

VERSAMENTI, ART. 18 e 20 LEGGE REGIONALE n°4 del 16/0472003
C.C.P. 18168955, INDICARE LA CAUSALE -

VERSAMENTO 20% - ART. 18, COMMA 9, della Legge Regionale 16 aprile 2003, n° 4.

VERSAMENTO su C/C postale n° 12202958, Intestato "Ufficio provinciale di Cassa Regionale del Banco di Sicilia di Catania", Causale del versamento "somma pari al 20% dell'incremento di valore catastale dei locali oggetto di recupero abitativo ex art.18 L.R. 4/2003 da imputare al capitolo n° 1990 Capo 21° del bilancio regionale".

Dove richiederle:

Direttamente al protocollo della 7^ Direzione "Urbanistica e gestione del territorio", 1° Servizio "Attuazione della pianificazione" Stanza "Protocollo", Gruppo concessioni edilizie, al 1° piano, via Biondi, 8 Stanza 107 - Capo Gruppo Concessioni Ing. Salvatore Bonaccorsi

I giorni di ricevimento sono il martedì e venerdì dalle 9.00 alle 13.00.

Vedi Tabella aggiornamento oneri di urbanizzazione e costo di costruzione (segui il link) >> ( Ing. S. Bonaccorsi tel. 095 - 742 2002 )

Linee guida: è stato istituito i Servizio "Front-Office" , che, escluso il Martedì e Venerd', giorni di ricevimento del pubblico, sarà al servizio degli utenti dalle ore 9,00 alle ore 12,00 , per qualsiasi informazione tecnica e fornitura modulistica atta alla presentazione di richieste per le autorizzazioni e/o concessioni edilizie.
Il responsabile del Servizio "Front-Office" è l'Arch. Salvatore Musmeci

La Soprintendenza BB.CC.AA. ha sede in via L.Sturzo 62, tel.095/530118.

linee_guida_concessione

LINEE GUIDA PER IL RILASCIO DI CONCESSIONI EDILIZIE (segui il link)

 

5 - Assegni di linea e di livello

A cosa e quando servono:

Danno gli allineamenti e le quote topografiche delle strade previste dal PRG e non ancora esistenti. Sono necessari nell'ambito del procedimento di concessione edilizia, quando l'area del progetto è interessata da nuovi allineamenti stradali. In tal caso vengono predisposti direttamente dall'Ufficio senza necessità di richiesta.

Qualora si voglia richiederlo separatamente per motivi diversi, occorre osservare la procedura che segue.

Come richiederli:

Nel caso che vengano richiesti al di fuori del procedimento di concessione edilizia, occorre produrre la seguente documentazione:

• - Domanda in bollo sottoscritta dal proprietario (o altro soggetto avente titolo), contenente gli estremi di identificazione catastale dell'area interessata, i dati anagrafici e il codice fiscale, nonché l'indirizzo prescelto per ogni successiva comunicazione da parte degli Uffici del Comune.
• - Titolo di proprietà in copia autentica di tutte le aree o immobili indicati nella domanda.
• - Estratto di mappa e certificato catastale (visura).
• - Ricevuta di versamento sul CC postale n.17666959 intestato a "Comune di Catania, Tesoreria comunale" di una somma di € 103,29 , per la seguente causale: "diritti di segreteria per il rilascio assegni di linea".
• - Ricevuta di versamento sul CC postale n.17668955 intestato a "Comune di Catania, Tesoreria comunale" di una somma di € 30,99, per la seguente causale: "diritti di sopraluogo". 

Tutti i documenti e certificazioni sostituibili con dichiarazione sostitutiva di atto notorio, ai sensi della legge Bassanini, possono essere sostituiti con unica dichiarazione nel contesto della domanda stessa. 

Dove richiederli:

Direttamente al protocollo della 22^ Direzione "'Urbanistica e gestione del territorio", 2° Servizio "Attuazione della pianificazione" Stanza 411gruppo concessioni edilizie, al 4° piano, corridoio ovest, di palazzo ESA, via Beato Bernardo 5. L'Ufficio si trova al 4° piano, tel.095-7425263.Stanza 436

Direttamente alla 7^ Direzione "Urbanistica e gestione del territorio" , 1° Servizio "Attuazione della pianificazione", Ufficio Assegni di Linea, al 1° piano, via Biondi, 8, Tel. 095 - 742 2025.Stanza- 109

I giorni di ricevimento sono il martedì e venerdì dalle 9.00 alle 13.00

Verbale di assegni di linnee e quote stradali

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Richiesta verbale di assegni di linea e quote stradali

 

6 - Certificati di conformità

A cosa e quando servono:

Attestano la regolare esecuzione dei lavori oggetto di concessione edilizia. Si rilasciano a conclusione del procedimento di concessione edilizia, dopo la dichiarazione di fine lavori e costituiscono il presupposto per il rilascio del successivo certificato di abitabilità e/o agibilità, che compete alla Direzione "Tutela ambientale".

Come richiederli:

Occorre produrre la seguente documentazione:

• - Domanda in bollo
• - Perizia giurata a norma dell'art.3 della L.R. 17/94
• - Collaudo statico e certificato di conformità ex lege 64/74 rilasciati dall'Ufficio del Genio Civile
• - Quietanze di pagamento degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione
• - Collaudo delle eventuali opere di urbanizzazione
• - Verbale di osservanza dell'eventuale assegno di linea e di livello
• - Copia dell'avvenuto deposito della dichiarazione congiunta ex legge 10/91
• - Copia dell'avvenuto deposito dei certificati degli impianti ex legge 46/90
• - Copia della certificazione di avvenuta iscrizione dell'immobile al NCEU
• - Ogni altra documentazione comprovante l'assolvimento di eventuali altri impegni assunti con la concessione edilizia
• - Ricevuta di versamento sul CC postale n.17666959 intestato a "Comune di Catania, Tesoreria comunale" di una somma di € 103,29, per la seguente causale: "diritti di segreteria per il rilascio di certificazioni edilizie"
• - Ricevuta di versamento sul CC postale n.17668955 intestato a "Comune di Catania, Tesoreria comunale" di una somma di € 30,99, per la seguente causale: "diritti di sopraluogo". 

Tutti i documenti e certificazioni sostituibili con dichiarazione sostitutiva di atto notorio, ai sensi della legge Bassanini, possono essere sostituiti con unica dichiarazione nel contesto della domanda stessa.

In base all'art.3 della L.R.17/94, il certificato si intende rilasciato dopo che siano trascorsi 60 giorni dalla presentazione dell'istanza, completa di tutta la documentazione necessaria, senza che l'Ufficio abbia dato risposta.

Dove richiederli:

Direttamente alla 7^ Direzione "Urbanistica e gestione del territorio" , 1° Servizio "Attuazione della pianificazione", Servizio Conformità Urbanistica , al 2 ° piano, via Biondi, 8, Tel. 095 - 742 2032. Stanza- 208

I giorni di ricevimento sono il martedì e venerdì dalle 9.00 alle 13.00.

Le copie dei certificati già rilasciati in passato, possono essere richieste allo stesso Ufficio, per le costruzioni relative all'ultimo decennio, mentre per quelle più antiche occorre rivolgersi all'archivio della Segreteria Generale, presso il Palazzo centrale (Municipio).

 

7 - D.I.A. Denunzia Inizio Attività ai sensi del D.L. 398/93 - Legge n° 493/93 - Legge 493/2001

 

Modulistica linee guida

• Denuncia Inizio Attività a firma del richiedente e del tecnico
• Denuncia Inizio Attività a firma del tecnico, del richiedente e dell'impresa

Ricapitolo modulistica di "Front Office"