Inizio Pagina
3. Mod.SCA Versione PDF - segnalazione certificata di agibilità (SCA) ex art. 24 del DPR n. 380/2001, recepito dinamicamente dall'art. 1 della l.r. n. 16/2016, sostituito dall'articolo 3, comma 1, lett. l) del decreto legislativo 25 novembre 2016, n. 222; MOD. SCA Versione EDITABILE .
4. D.A. n. 186/Gab del 19/06/2017 dell’Assessorato Territorio ed Ambiente della Regione Siciliana.
B) Recupero abitativo ex art. 5, comma 6 L. R. 16 del 10/08/2016
In ottemperanza a quanto disposto dagli art. 5 e 10 L.R. 16 del 10/08/2016, in materia di versamenti per recupero abitativo, si riporta quanto segue: "… la realizzazione delle opere è, altresì, subordinata al versamento al Comune di una somma pari al 10% del valore dei locali oggetto di recupero, desumibile dal conseguente incremento della relativa rendita catastale, che risulta dalla perizia giurata allegata al Permesso di Costruire o DIA, nei casi previsti dall'art. 10 L.R. 16/2016”.
Il versamento dovrà essere effettuato su c/c postale n° 18168955 intestato a Tesoreria Comunale di Catania, o bonifico con codice IBAN: IT74H0760116900000018168955, intestato a Tesoreria Comunale di Catania, con causale: "art. 5 c. 6, L. R. 16/2016 recupero abitativo. Ditta ..................... – immobile …………….. pratica edilizia ...........................;" Il pagamento può essere effettuato utilizzando il servizio PagoPA. integrato nel sistema Akropolis.
Le istanze per Recupero Abitativo e Piano Casa devono essere presentate attraverso lo Sportello Unico per l'Edilizia - SUE, utilizzando il modello SCIA2 oppure il modello Mod. PdC.
C) Ristrutturazione edilizia, lettera c, art. 5 L.R. 16/2016.
Per gli Interventi sul patrimonio edilizio esistente occorre presentare la seguente documentazione:
Documenti ed elaborati tecnici:
- Rilievo dello stato di fatto in n. 2 copie, firmate dal proprietario e dal progettista, completo di piante, prospetti e sezioni alla stessa scala di quelle di progetto e direttamente raffrontabili graficamente;
- Relazione tecnica descrittiva del progetto, completa dei calcoli dimostrativi del rispetto di tutte le norme urbanistiche ed edilizie generali, oltre alle prescrizioni di zona e alle norme di attuazione del P.R.G. vigente (densità edilizia, rapporto di copertura, rapporti areoilluminanti dei locali, ecc.);
- Documentazione fotografica dell'immobile;
- Elaborati tecnici specificati nell'elenco della sezione A) Permesso di Costruire;
- Al progetto dovrà essere allegato un CD contenente le indicazioni plano-volumetriche del progetto e relativa corografia.
Ulteriori Documenti:
- Planimetrie catastali, rilasciate dall'Ufficio del Territorio di tutti i piani dell'immobile (o degli immobili) interessato;
- Estremi della concessione o licenza edilizia (anche in sanatoria), sostituibile, per gli immobili costruiti prima dell'entrata in vigore della legge 1150/42, con una dichiarazione sostitutiva di atto notorio attestante che l'edificio è stato costruito in data antecedente all'entrata in vigore di detta legge;
- Documentazione obbligatoria ai sensi della legge 46/90, una copia;
- Documentazione obbligatoria ai sensi della legge 10/91, una copia;
- Codice di presentazione Modello Istat (scaricabile dal sito: https://indata.istat.it/pdc/; il modello di “Rilevazione Istat” on-line, che ha sostituito quello in formato cartaceo, prevede la restituzione del codice di presentazione, apposto automaticamente dal sistema sul frontespizio. Il codice del modello compilato dovrà essere riportato nell'istanza di presentazione della pratica edilizia.
- In ottemperanza alla Delibera G.M. n. 24 del 03/03/2016, ed in applicazione della L.R.10 del 29/04/2014, avente ad oggetto: " Norme per la tutela della salute e del territorio dai rischi derivanti dall'amianto", l’istanza di Permesso di Costruire dovrà essere corredata della "Dichiarazione di autodenuncia relativa al possesso di manufatti in amianto" da presentare alla Struttura Territoriale ARPA, utilizzando la modulistica allegata alla Deliberazione G.R. n. 101 del 20/04/2015 e riportata nell'All. A: modello ad uso dei privati ; modello ad uso delle imprese. Diversamente nel caso di non presenza di manufatti in amianto, l’istanza di Concessione Edilizia dovrà essere corredata da autocertificazione, ex art. 46 D.P.R.28 dicembre 2000 n. 445, a firma del richiedente o del tecnico incaricato: modello autocertificazione
Tutti i documenti e certificazioni sostituibili con dichiarazione sostitutiva di atto notorio, ai sensi della legge Bassanini, possono essere sostituiti con unica dichiarazione nel contesto della domanda stessa.modello autocertificazione
Norme per la tutela della salute e del territorio dai rischi derivanti dall'amianto
Le istanze di Permesso di Costruire devono pervenire corredate di tutta la documentazione prevista.
Non si potrà fare riferimento a documentazione presentata in relazione ad altre istanze o altri procedimenti.
Per le aree e gli immobili vincolati dalle leggi 1497 e 1089/39 e per quelli ricadenti nella zona "A" del PRG (centro storico) occorre il preventivo nulla-osta della Soprintendenza BB.CC.AA.
In ottemperanza alla Delibera G.M. n. 24 del 03/03/2016, ed in applicazione della L.R.10 del 29/04/2014, avente ad oggetto: " Norme per la tutela della salute e del territorio dai rischi derivanti dall'amianto", l’istanza di Concessione Edilizia dovrà essere corredata della "Dichiarazione di autodenuncia relativa al possesso di manufatti in amianto" da presentare alla Struttura Territoriale ARPA, utilizzando la modulistica allegata alla Deliberazione G.R. n. 101 del 20/04/2015 e riportata nell'All. A, di seguito allegata:
- modello ad uso dei privati ;
- modello ad uso delle imprese
Diversamente nel caso di non presenza di manufatti in amianto, l’istanza di Concessione Edilizia dovrà essere corredata da autocertificazione, ex art. 46 D.P.R.28 dicembre 2000 n. 445, a firma del richiedente o del tecnico incaricato, utilizzando il seguente modello:
modello autocertificazione
Voltura Permesso di Costruire ex art. 11 , comma 2° del DPR n. 380/2001
La richiesta di Voltura del Permesso di Costruire per il completamento dei lavori dovrà contenere:
- copia dell'atto notarile su citato;
- copia del provvedimento concessorio;
- fotocopia di eventuali pagamenti di oneri concessori effettuati;
- fotocopie di eventuali polizze fidejussorie prodotte in corso di validità.
Modello Voltura / Cointestazione versione editabile.
Modello Voltura / Cointestazione versione pdf
Inizio Pagina
Proroga Permesso di Costruire ex art. 6 della L.R. n. 16 del 10/08/2016
Ai sensi dell'art. 6 , comma 2 della L.R. n. 16 del 10/08/2016 è possibile ottenere la proroga di due anni dei termini di inizio e ultimazione lavori, previa comunicazione motivata da parte dell'interessato. I requisiti per avvalersi della suddetta proroga sono riportati nel testo della legge sotto allegata.
Norme per favorire il recupero del patrimonio edilizio di base dei centri storici ex L.R. 13 del 10/07/2015
La Regione Siciliana ha approvato la L.R. n. 13 del 10/07/2015 avente ad oggetto: “Norme per favorire il recupero del patrimonio edilizio di base dei centri storici”;
L’articolo 4 della suddetta Legge, avente ad oggetto: “Interventi ammessi e modalità di attuazione”, riporta la casistica degli interventi ammessi nei centri storici sugli immobili in stato di degrado.
In sintesi la normativa si applica per le seguenti tipologie di intervento:
- per tutti i casi di manutenzione ordinaria e straordinaria degli edifici degradati, di cui all’art. 4 della L.R. 13/2015 ove è prevista la presentazione di comunicazione di inizio attività accompagnata da relazione tecnica asseverata;
- per l’identificazione dello stato di deterioramento, della consistenza e vulnerabilità dell’edificio ove si rende necessario presentare, unitamente agli elaborati tecnici obbligatori una perizia giurata, valida all’individuazione dello stato di degrado dell’immobile in centro storico per il quale è richiesto un titolo abilitativo edilizio.
Sono fatte salve le previsioni della pianificazione attuativa vigente adottate dall’Ente comunale, per le costruzioni nei centri storici e nelle ZTO “A”, nonché le previsioni delle varianti generali relative ai centri storici che prevedono l’intervento diretto ai sensi della normativa vigente.
Ai sensi della L.R.13/15, con Det. Dir. URB/323 del 08/06/2017, è stata adottata la possibilità di presentare la Perizia Giurata per l'identificazione del degrado, della consistenza e vulnerabilità degli Edifici in Centro Storico con grave stato di deterioramento, oggetto di richiesta del titolo edilizio abilitativo.
Inizio Pagina
Comunicazione di fine lavori
Con D.A. n. 186/Gab del 19/06/2017 dell’Assessorato Territorio ed Ambiente della Regione Siciliana, in conformità alle determinazioni della suddetta Conferenza Unificata del 04/05/2017 tra Governo, Regioni ed enti locali, è stato approvato il modulo unificato e standardizzato in materia edilizia, per la presentazione della comunicazione di fine lavori.
Il modello, sotto riportato, deve essere presentato al protocollo di Direzione, presso la sede di via Biondi, 8, oppure può essere trasmesso a mezzo PEC all'indirizzo comune.catania@pec.it.
Mod.CFL - comunicazione di fine lavori (CFL) ex art. 6, comma 4, del DPR n. 380/2001, recepito con modifiche dall'art. 3 della l.r. n. 16/2016 e art. 22, comma 3, del DPR n. 380/2001, recepito con modifiche dall'art. 10 della l.r. n. 16/2016.
Mod. CFL - versione editabile in formato pdf
Documenti da allegate alla Comunicazione di Fine Lavori:
- Dichiarazione congiunta del Direttore dei Lavori e Responsabile della Sicurezza in fase di esecuzione attestante:
1) che l’Impresa esecutrice, nel compiere le fasi lavorative previste in progetto, ha osservato in maniera costante e regolare le prescrizioni attinenti alla sicurezza del cantiere previste nel piano di sicurezza e coordinamento;
2) che la presenza giornaliera delle maestranze impiegate in cantiere è stata conforme all’indicazione del libro matricole sottoposte alla costante visione;
3) che non si sono verificati incidenti di alcuna natura sul luogo di lavoro;
4) che non sono intervenute imprese subappaltatrici, o se sono intervenute indicarne gli estremi;
5) che non vi è stata necessità alcuna di procedere a modifiche e/o integrazioni del piano di sicurezza.;
- Dichiarazione dell’Impresa attestante la corretta gestione dei rapporti con L’Ente per il pagamento di eventuale tassa-occupazione-spazi-pubblici.
- Documentazione attestante la corretta gestione dei rifiuti prodotti, accompagnata da una relazione del Direttore dei Lavori attestante la congruità del quantitativo dei rifiuti generati in relazione ai lavori eseguiti ed alla relativa previsione-di-progetto e Formulario dei Rifiuti oggetto di smaltimento.
- Relazione conclusiva sul rispetto dei requisiti acustici passivi, ai sensi dell'art.11 del Regolamento comunale per la tutela dell'inquinamento acustico, e sulla effettuazione di verifiche della rumorosità degli impianti tecnologici a frazionamento continuo e discontinuo, ai sensi del D.P.C.M. 5/12/1997 (ove prevista dalla Concessione edificatoria).
- Ricevuta di versamento, in caso di rateizzazione del “costo di costruzione”, comprovante il pagamento della prima rata, pari al 50% dell’importo totale.
Inizio Pagina
Diritti di Segreteria
L'istanza deve essere corredata della ricevuta di versamento dei diritti di segreteria, sul CC postale n.17666959, intestato a "Comune di Catania, Tesoreria comunale", ovvero mediante bonifico bancario sul codice IBAN IT18V0760116900000017666959, secondo gli importi specificati nello schema "allegato SUE" della Del. CC n. 04 del 29/01/2019, avente ad oggetto: "Dissesto finanziario. Attivazione delle entrate proprie ai sensi dell'art. 251, D. Lgs. 267/2000 - Tariffe dei servizi a domanda individuale e dei servizi generali".c/c postale n°17666959, di seguito riportati:
Permesso di costruire:
- € 120,00 per Vincolo a parcheggio.
- € 800,00 per Permesso di Costruire.
- € 1.500,00 per Sanatoria Edilizia.
Permesso di Costruire/SCIA “Piano Casa” Legge n. 6 del 23/03/2010:
- € 800,00 per Permesso di Costruire
- € 1.500,00 per Sanatoria Edilizia.
Voltura, Proroga, Permesso di Costruire per parti non ultimate.
Conferenze di Servizi - Procedura con conferenza di servizi su espressa richiesta di privato
- €450,00 per ciascuna richiesta fino ad un milione di Euro
- € 500,00 per ogni milione di Euro, variabile per costo di iniziativa.
I Diritti di Segreteria dovranno essere versati su C.C.P. n. 17666959, intestato Tesoreria Comunale di Catania, specificandone la causale, utilizzando il servizio PagoPA. integrato nel sistema Akropolis.
Inizio Pagina
Diritti Sanitari
Su C.C.P. n. 49436850, intestato Azienda U.S.L. n. 3, Via S. Maria La Grande n. 5, CATANIA -
- Pareri su progetti relativi a nuove costruzioni residenziali o su progetti di varianti e ristrutturazione > Euro 80,00.
- Pareri su progetti relativi a nuove costruzioni, diverse dal residenziale <=200 mq., concernenti: uffici, negozi, attività di servizio, attività commerciali, alberghi,pensioni-complessi ricettivi comprese varianti o cambio destinazioni d'uso - € 180,00 (100 mq in più o frazione € 40,00); Piani di lottizzazione, opere di urbanizzazione e relative varianti, < =2000 mq. Euro 300,00, (2000-10.000 mq. € 400,00), (>10.000 mq. € 600,00);
- Nuove costruzioni o varianti ad uso di attività artigianali o industriali compresi annessi quali uffici, alloggi custode, locali espositivi, ecc.;
- Trivellazioni pozzi, Coperture a tetto, Euro 65,00.
- Autorizzazioni edilizie, tombe e mausolei, (sino a 15 loculi € 90,00- per ogni loculo in più - € 5,00):
- Pareri su progetti di opere pubbliche:
- per progetti sino a <=260,000 € = Euro 130,00
- per progetti da <=320,00 € - = Euro 160,00
- per progetti <=2,5 milioni € = Euro 350,00
- per progetti <=5 milioni € = Euro 500,00
- per progetti > 5 milioni € = Euro 1.000,00
N.B.- PER ALTRE PRESTAZIONI, VEDASI TABELLA SPECIFICA
Inizio Pagina
Versamento Contributo di Costruzione - artt. 7 e 8 L.R. 16/2016:
Su C.C.P. n. 18168955, intestato a Comune di Catania, Tesoreria Comunale di Catania, indicando in causale il n° e la data del presente provvedimento concessorio, secondo le seguenti modalità:
a) Oneri di Urbanizzazione
b) Costo di Costruzione
Su Codice IBAN del c/c postale n° 18168955 IT74H0760116900000018168955 - intestato al Comune di Catania - Oneri Urbanizzazione e Costo Costruzione, indicando in causale il n° e la data del presente provvedimento concessorio, o mediante versamento sul c/c postale n° 18168955 intestato a Tesoreria Comunale di Catania, indicando in causale il n° e la data del presente provvedimento concessorio,o su richiesta della ditta, in forma rateizzata, secondo le seguenti modalità:
a) Oneri di Urbanizzazione
b) Costo di Costruzione
Per la quantificazione degli importi da versare per oneri concessori pregasi consultare la sezione:
| Aggiornamento oneri concessori |
Dove richiederle
Le istanze devono essere presentate con la procedura online per la presentazione delle richieste di Permesso di costruire, mediante lo Sportello Unico per l'Edilizia.
L'inserimento delle istanze di PdC nel sistema può essere espletato accedendo alla piattaforma online "Pratiche edilizie", presente nel portale Etnaonline per i servizi online.
Per l'accesso al sistema si riporta il link:
https://etnaonline.comune.catania.it/etnaonline-portale
Per l'inserimento dati e la trasmissione di istanze di pratiche edilizie si rimanda alla Guida per la trasmissione delle pratiche edilizie attraverso il SUE vers. 5.0. (Agg. del 01.07.2021)
Inizio Pagina
Archivio Pratiche Edilizie
per l'accesso documentale dei fascicoli dell'archivio corrente, a far data 1972.
L'Archivio corrente delle pratiche edilizie della Direzione Urbanistica ha sede presso la sede di Direzione in via Biondi, 8.
La richiesta di accesso documentale e di atti in formato digitale, dovrà essere inoltrata a mezzo PEC: comune.catania@pec.it.
Il Gruppo Archivio Pratiche Edilizie provvederà a trasmettere i documenti, oggetto dell'istanza di accesso civico, a mezzo mail/pec, secondo l'ordine cronologico.
Per informazioni : INFO POINT tel. 0957422045
Inizio Pagina
Modulistica Permesso di Costruire
Modelli di richiesta variazione di Concessioni Edilizie
- | Aggiornamento oneri concessori |
- Mod.PdC - presentazione dell'istanza per il rilascio del permesso di costruire (PdC) ex art.10 del DPR n. 380/2001, recepito con modifiche dall'art. 5 della l.r. n. 16/2016;
- Mod.CFL - comunicazione di fine lavori (CFL) ex art. 6, comma 4, del DPR n. 380/2001, recepito con modifiche dall'art. 3 della l.r. n. 16/2016 e art. 22, comma 3, del DPR n. 380/2001, recepito con modifiche dall'art. 10 della l.r. n. 16/2016.
- Mod. CFL - Versione Editabile in pdf - Comunicazione di fine lavori
- Mod.SCA - segnalazione certificata di agibilità (SCA) ex art. 24 del DPR n. 380/2001, recepito dinamicamente dall'art. 1 della l.r. n. 16/2016, sostituito dall'articolo 3, comma 1, lett. l) del decreto legislativo 25 novembre 2016, n. 222;
- Mod.SCA Versione Editabile
- Modello di richiesta accesso agli atti
-
Modello Voltura / Cointestazione versione editabile.
-
Modello Voltura / Cointestazione versione pdf
-
Proroga ex art. 36 L.71 del 27/12/1978
- Proroga ex art. 2 L.R.14 del 14/06/2014,
- Rinnovo di Permesso di Costruire
- Permesso di Costruire per parti non ultimate
- Determina varianti in corso d'opera
- Dichiarazione asseverata varianti in corso d'opera
- Istanza ditta ex art. 18 L.R. 4 del 2003 recupero sottotetto
- Istanza tecnico ex art. 18 L.R. 4 del 2003 recupero sottotetto
- modello deposito progetto per risparmio energetico L.10/91;
- Modello deposito progetto per il rendimento energetico dell'edilizia - Direttiva 2002/91/CE
- Istanza DIA Piano Casa L.R. n. 6 del 23/03/2010
- Comunicazione inizio lavori e dichiarazione sostitutiva di certificazione DURC
- Modello autonotifica presenza di amianto L.R. 10/2014 ad uso dei privati ;
- Modello autonotifica presenza amianto L.R. 10/2014 ad uso delle imprese
- Modello autocertificazione generico.
- Modello INSTAT https://indata.istat.it/pdc/
- modello dichiarazione pagamento prestazioni professionali - L.R. n. 1 del 22.02.2019, art. 36, c. 2
| Inizio Pagina | Piano Casa | Aggiornamento oneri concessori |